VIA BURLANDO 23 A

Caratteristiche principali

  • Prezzo77.000 €
  • Riferimento23108
  • ContrattoIn Vendita
  • TipologiaAppartamento
  • MQ76
  • Vani5

Descrizione

DELIZIOSO BILOCALE CON VISTA PANORAMICA PRONTO DA ABITARE! GENOVA MARASSI/STAGLIENO, VIA BURLANDO, COMODO a mezzi, negozi, servizi e prossimo a scuole di ogni ordine e grado, VENDIAMO APPARTAMENTO DI 76 MQ IN OTTIMO STATO con DUE BALCONI e VISTA PANORAMICA sulla valle. Si ha accesso all' immobile attraverso una scala (circa 30 gradini) e una passerella, che, da via Burlando, porta all'entrata principale del palazzo. L'appartamento, al settimo piano con ascensore, è composto da ingresso, AMPIO SOGGIORNO con accesso alla balconata con vista sulla valle, CUCINA con accesso al secondo balcone, camera matrimoniale (anch' essa con accesso al balcone con esposizione a levante), bagno con doccia e dispensa. Internamente l'immobile è IN OTTIMO STATO: abbiamo impianti e bagno rifatti, pavimenti in graniglia anni '60 perfettamente conservati, porte e finestre in legno bianco, tapparelle in alluminio e porta blindata. L'immobile è molto LUMINOSO grazie al piano alto ed alla bella esposizione ad EST ed OVEST ; sebbene sia comodissimo a tutti i negozi e servizi di via Burlando, affacciando sulla valle e rimanendo lontano dalla strada e dal rumore delle macchine grazie allo scalone e alla passerella del caseggiato, risulta essere anche molto SILENZIOSO. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Per quanto riguarda il palazzo, sono appena iniziati i lavori di RIFACIMENTO INTEGRALE dello stabile; sono stati infatti deliberati SUPER BONUS 110%, BONUS FACCIATA e BONUS CASA che prevedono il rifacimento delle seguenti opere: facciata con poggioli, infissi, cornicione, volumi tecnici, passerella, installazione linea vista e ventilazione meccanica controllata, trainanti isolamento termico sugli involucri e riqualificazione C.T. Il palazzo ha due accessi, (entrambi richiedono di fare qualche rampa di scale); il principale, dal quale si accede da Via Burlando e un altro che ha ingresso dalla parte finale di Via Montaldo all'incrocio con Via Menini. Entrambe le entrate risultano molto comode a diverse fermate degli autobus, in particolare rispettivamente alla linea 49 e 34. La richiesta è di € 77.000. Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro CONSULENTE CREDITIZIO che può aiutarvi ad ottenere il mutuo PIÚ ADATTO ALLE VOSTRE ESIGENZE confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci!!:

Caratteristiche

  • Classe energetica: 96 kWh/m²a | Classe energetica E
  • Anno di costruzione: 1958
  • Investimento: Si
  • Condizioni: Buono
  • Esclusiva: Si
  • Piani: 8

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