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In vendita • Appartamento Più di 5 locali • Albaro, Genova (GE)

Passeggiata
Passeggiata
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Stabile
Ingresso Stabile
Salonet
Salone
Vista
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corridoio
Cucina
Dispensa
camera da letto5
camera da letto
camera da letto
Cabina armadio
Bagno
Ingresso
Ingresso
box doppio
Passeggiata
Passeggiata
c.so Italia
PLANIMETRIA

Prezzo: 685.000
Riferimento: 459015231229
Contratto: In vendita
Tipologia: Appartamento Più di 5 locali
Indirizzo: Corso Italia 22
Vani: 9
Bagni: 2
Area: 210m2
Classe energetica VA
IPE 0

Descrizione

192 MQ-VISTA MARE-BOX DOPPIO-CANTINA-POSTI AUTO CONDOMINIALI GENOVA ALBARO - CORSO ITALIA, a POCHI PASSI dalla bellissima PASSEGGIATA di C.so Italia, dalla SPIAGGIA e dai CAMPI da TENNIS di Capomarina, in stabile signorile d'epoca in puro stile razionalista con CARATTERISTICHE RESIDENZIALI e di LUSSO, con PORTINERIA, POSTI AUTO CONDOMINIALI E SPAZI VERDI COMUNI, VENDIAMO SPLENDIDO APPARTAMENTO di 192 MQ completo di AMPIO BOX DOPPIO (accesso molto comodo) e CANTINA. L'immobile, sito al primo piano con ascensore, è composto da un AMPIO INGRESSO, SALONE DOPPIO dal quale abbiamo accesso alla BALCONATA con VISTA MARE, uno STUDIO/camera, altre DUE camere complete rispettivamente di CABINA E ZONA ARMADI (quest' ultima finestrata e con un SECONDO BALCONE), CUCINA ABITABILE con ripostiglio, DOPPI SERVIZI in marmo e un ALTRO RIPOSTIGLIO in ingresso. L'appartamento, RISTRUTTURATO da architetto, presenta finiture ricercate: particolarissimi i controsoffitti e volte geometriche costruiti per l'appartamento, messi in risalto dai giochi di luci delle lampade in gesso fatte su misura; splendidi i pavimenti in parquet d'epoca e in marmo nei bagni; da notare le porte in legno con i contrafforti tipici d'epoca. Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO con termovalvole installate. L'immobile, ad oggi di categoria catastale A1, tipica degli appartamenti di LUSSO, sebbene non perderà nessuna delle sue SPLENDIDE CARATTERISTICHE, è in fase di declassamento a categoria A2 con conseguenti agevolazioni economiche per la proprietà. Il PALAZZO, con doppio accesso da C. so Italia e da Via Forte San Giuliano, è in OTTIMO STATO di manutenzione: belle e ben tenute le PARTI VERDI CONDOMINIALI antistanti il portone d'accesso da C.so Italia; ogni elemento la facciata, l'atrio, le scale, le cassette della posta conserva l'originale STILE RAZIONALISTA dell'epoca di costruzione. Nello stabile è presente il servizio di PORTINERIA e anche un ampia zona con PARCHEGGI CONDOMINIALI. Il CONTESTO SIGNORILE e RESIDENZIALE, la METRATURA, la VISTA, le PERTINENZE, rendono questo appartamento davvero interessante! La richiesta è di € 685.000,00. Per maggiori informazioni e visite, CHIAMATECI! Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO PIU' ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili.


Caratteristiche immobile

Tipologia Appartamento Più di 5 locali
Di lusso SI
Zona Albaro
Città Genova
Provincia Genova
Tipologia palazzo Signorile
Piano 1
Ascensori SI

Struttura interna

Struttura esterna